1 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 2 983 €/m², supérieur de 9.63 % à celui du n°2 et de n°5.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Reims à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 773 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 791 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1053 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 353 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 353 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 983 €/m², le 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 13.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 45.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue maréchal Franchet d'Esperey est de 15.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 18.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
