7 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 4.87 % à celui du n°9 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 75 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 815 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 834 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1094 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 363 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 363 mètres
Ventes au 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Les 3 ventes au 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey dans son marché local
Prix du 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à la voie
Sur Rue maréchal Franchet d'Esperey, le prix moyen des appartements s'établit à 2 624 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Dijon et 12.01 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue maréchal Franchet d'Esperey est de 14.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 17.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
