12 Rue Marguerite Yourcenar, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 3 018 €/m², identique à celui du n°11 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Marguerite Yourcenar, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier La Toison d'Or.
1 niveau - 818 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1551 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zénith à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 1091 mètres
- - Lycée international Charles de Gaulle à 1156 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 659 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 601 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 12 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 3 018 €/m², le 12 Rue Marguerite Yourcenar se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Marguerite Yourcenar se situe 8.95 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 46.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Marguerite Yourcenar à Dijon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Marguerite Yourcenar est de 15.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.08 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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