7 Rue Marguerite Yourcenar, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Marguerite Yourcenar, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°9 et de n°8.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Marguerite Yourcenar, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier La Toison d'Or.
1 niveau - 2 parkings - 859 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1554 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Proust à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 1065 mètres
- - Ecole de production industrie 21 à 1313 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CHATEAU DE POUILLY à 741 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE CHATEAU DE POUILLY à 681 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Marguerite Yourcenar
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Marguerite Yourcenar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marguerite Yourcenar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Marguerite Yourcenar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Marguerite Yourcenar dans son marché local
Prix du 7 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à la voie
Sur Rue Marguerite Yourcenar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 888 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 7 Rue Marguerite Yourcenar se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Marguerite Yourcenar par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Marguerite Yourcenar se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.5 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Marguerite Yourcenar à Dijon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Marguerite Yourcenar est de 15.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.58 € à 18.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.69 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
