2 Rue Mariotte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Mariotte, affiche un prix moyen de 2 872 €/m², inférieur de 2.71 % à celui du n°2 bis et de n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Mariotte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Grangier à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 2 logements - 2 locaux - 106 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bénigne à 30 mètres
- - Dijon à 496 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 666 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 153 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 579 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 923 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 137 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 103 mètres
Ventes au 2 Rue Mariotte
Une vente a été recensée au 2 Rue Mariotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Mariotte, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Mariotte dans son marché local
Prix du 2 Rue Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Mariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 872 €/m², le 2 Rue Mariotte se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Mariotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Mariotte se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 39.21 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Mariotte à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Mariotte est de 15.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.51 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
