2 bis Rue Mariotte, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Mariotte, affiche un prix moyen de 2 952 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°4 mais supérieur de 2.79 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Mariotte, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Grangier à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 1 parking - 432 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Bénigne à 46 mètres
- - Dijon à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 681 mètres
- - Collège Marcelle Parde à 154 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 569 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 933 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 123 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Mariotte
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Mariotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Mariotte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Mariotte, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mariotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Mariotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Mariotte dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Mariotte par rapport à la voie
Sur Rue Mariotte, le prix moyen des appartements s'établit à 2 847 €/m². Avec un prix moyen de 2 952 €/m², le 2 bis Rue Mariotte se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Mariotte par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Mariotte se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 43.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Mariotte à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Mariotte est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.83 € à 18.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
