2 Rue Marius Chanteur, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Marius Chanteur, affiche un prix moyen de 2 271 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°1 et du 5.22 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Marius Chanteur, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1989, situé dans le quartier Grésilles Centre.
1 niveau - 3514 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dallas Cri à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Clos de Pouilly à 951 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 521 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 415 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Marius Chanteur
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Marius Chanteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Chanteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Marius Chanteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Marius Chanteur dans son marché local
Prix du 2 Rue Marius Chanteur par rapport à la voie
Sur Rue Marius Chanteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 380 €/m². Avec un prix moyen de 2 271 €/m², le 2 Rue Marius Chanteur se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Marius Chanteur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Marius Chanteur se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Dijon et 10.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Marius Chanteur à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Marius Chanteur est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
