27 a Rue Marius Chanteur, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 a Rue Marius Chanteur, affiche un prix moyen de 2 429 €/m², supérieur de 2.75 % à celui du n°27 b et de n°27.Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 a Rue Marius Chanteur, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Grésilles Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 277 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Eiffel à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Champollion à 767 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 336 mètres
- - ECOLE MATERNELLE YORK à 463 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE YORK à 456 mètres
Ventes au 27 a Rue Marius Chanteur
Une vente a été recensée au 27 a Rue Marius Chanteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 a Rue Marius Chanteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 a Rue Marius Chanteur, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 a Rue Marius Chanteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 a Rue Marius Chanteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 a Rue Marius Chanteur dans son marché local
Prix du 27 a Rue Marius Chanteur par rapport à la voie
Sur Rue Marius Chanteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 384 €/m². Avec un prix moyen de 2 429 €/m², le 27 a Rue Marius Chanteur se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 a Rue Marius Chanteur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 a Rue Marius Chanteur se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Dijon et 18.14 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 a Rue Marius Chanteur à Dijon
Le loyer moyen estimé au 27 a Rue Marius Chanteur est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.83 € à 16.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.58 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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