13 Rue Maurice Emmanuel, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Maurice Emmanuel, affiche un prix moyen de 3 041 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°11 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 13 Rue Maurice Emmanuel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Charmette.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée De Gaulle à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège L'Etoile à 359 mètres
- - Lycée L'Etoile à 359 mètres
- - ECOLE MATERNELLE ALAIN MILLOT à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Maurice Emmanuel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Maurice Emmanuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Maurice Emmanuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Maurice Emmanuel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Emmanuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Maurice Emmanuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Maurice Emmanuel dans son marché local
Prix du 13 Rue Maurice Emmanuel par rapport à la voie
Sur Rue Maurice Emmanuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 041 €/m², le 13 Rue Maurice Emmanuel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Maurice Emmanuel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 420 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Maurice Emmanuel se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de Dijon et 74.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
