22 Rue Michel-Ange, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Michel-Ange, affiche un prix moyen de 2 770 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Michel-Ange, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Les Valendons.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abbé Chanlon à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1253 mètres
- - Collège Henri Dunant à 275 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTS DE VIGNES à 157 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTS DE VIGNES à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Michel-Ange
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Michel-Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Michel-Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Michel-Ange, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel-Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Michel-Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Michel-Ange dans son marché local
Prix du 22 Rue Michel-Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel-Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 2 717 €/m². Avec un prix moyen de 2 770 €/m², le 22 Rue Michel-Ange se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Michel-Ange par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Michel-Ange se situe 18.98 % en dessous de la moyenne de Dijon et 22.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 138 500 € au 22 Rue Michel-Ange à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 463 € en assurant vous-même les visites, ou 1 731 € si le professionnel les prend en charge.
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