14 Rue Michel Servet, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Michel Servet, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², inférieur de 14.41 % à celui du n°5 et de n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue Michel Servet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 308 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Brosses à 132 mètres
- - Dijon à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 532 mètres
- - Collège EDEL à 120 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 442 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 921 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 380 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 388 mètres
Ventes au 14 Rue Michel Servet
Une vente a été recensée au 14 Rue Michel Servet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Michel Servet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Michel Servet, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michel Servet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Michel Servet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Michel Servet dans son marché local
Prix du 14 Rue Michel Servet par rapport à la voie
Sur Rue Michel Servet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 641 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 14 Rue Michel Servet se situe 15.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Michel Servet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Michel Servet se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue Michel Servet à Dijon
Le loyer moyen estimé au 14 Rue Michel Servet est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
