30 Rue Mozart, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Mozart, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°28 et de n°26.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Mozart, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castel.
- 10732 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0385 - Feuille 000CY, - Parcelle n°0388 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Le Castel à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 253 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 309 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 883 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 58 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 171 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Rue Mozart
Aucune vente n'a été recensée au 30 Rue Mozart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Mozart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Mozart, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mozart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Mozart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Mozart dans son marché local
Prix du 30 Rue Mozart par rapport à la voie
Sur Rue Mozart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 743 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 30 Rue Mozart se situe 17.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Mozart par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Mozart se situe 18.5 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.65 % en dessous de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Mozart à Dijon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Mozart est de 14.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.13 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 800 € au 30 Rue Mozart à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 640 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 820 € en assurant vous-même les visites, ou 1 410 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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