45 Rue Neuve Bergère, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Neuve Bergère, affiche un prix moyen de 2 874 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°60 et de 24.9 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 45 Rue Neuve Bergère, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Milsand à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 167 mètres
- - Collège Le Parc à 452 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1135 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 495 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 471 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 129 mètres
Ventes au 45 Rue Neuve Bergère
Les 4 ventes au 45 Rue Neuve Bergère constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Neuve Bergère dans son marché local
Prix du 45 Rue Neuve Bergère par rapport à la voie
Sur Rue Neuve Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 2 550 €/m². Avec un prix moyen de 2 874 €/m², le 45 Rue Neuve Bergère se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Neuve Bergère par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 779 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Neuve Bergère se situe 3.42 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 38.77 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.48 % sur 1 an et baissé de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
