1 Rue Nicolas Lenoir le Romain, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°2 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Mansart à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 12 parkings - 219 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Poussots à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 607 mètres
- - Collège Les Lentillères à 616 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 713 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 427 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 450 mètres
Ventes au 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain
Une vente a été recensée au 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain dans son marché local
Prix du 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain par rapport à la voie
Sur Rue Nicolas Lenoir le Romain, le prix moyen des appartements s'établit à 2 921 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.03 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain à Dijon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Nicolas Lenoir le Romain est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.95 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
