13 Rue Olympe de Gouges, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 3 093 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Olympe de Gouges, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 2619 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 329 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 339 mètres
- - Lycée L'Etoile à 850 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 254 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Olympe de Gouges, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 13 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 006 €/m². Avec un prix moyen de 3 093 €/m², le 13 Rue Olympe de Gouges se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Olympe de Gouges par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Olympe de Gouges se situe 11.46 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 49.93 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Olympe de Gouges à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Olympe de Gouges est de 16.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
