Rue de Chateaubriand, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Chateaubriand, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 510 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 adresses d'habitat collectif et 59 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Chateaubriand dans son marché local
Prix Rue de Chateaubriand par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Chateaubriand se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de Dijon et 21.67 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Chateaubriand à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de Chateaubriand est de 14.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.38 € à 16.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.77 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Chateaubriand
Les ventes enregistrées Rue de Chateaubriand témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Chateaubriand
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giraud à 191 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1556 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 445 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 460 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1565 mètres
- - Lycée L'Etoile à 1006 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 95 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 95 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Chateaubriand
Adresses Rue de Chateaubriand
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Chateaubriand, classées par tranches de numéros.
