19 Rue Olympe de Gouges, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Olympe de Gouges, affiche un prix moyen de 2 714 €/m², inférieur de 12.54 % à celui du n°17 et de n°15.Cet immeuble ancien de 2007, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Olympe de Gouges, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2007, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 46 logements - 2619 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0219 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Theuriet à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 381 mètres
- - Collège Gaston Roupnel à 393 mètres
- - Lycée L'Etoile à 886 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MALADIERE à 206 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MALADIERE à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Olympe de Gouges
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Olympe de Gouges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Olympe de Gouges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Olympe de Gouges, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Olympe de Gouges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Olympe de Gouges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Olympe de Gouges dans son marché local
Prix du 19 Rue Olympe de Gouges par rapport à la voie
Sur Rue Olympe de Gouges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 099 €/m². Avec un prix moyen de 2 714 €/m², le 19 Rue Olympe de Gouges se situe 12.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Olympe de Gouges par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue Olympe de Gouges se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Dijon et 8.69 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Olympe de Gouges à Dijon
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Olympe de Gouges est de 15.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.75 € à 18.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.2 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 700 € au 19 Rue Olympe de Gouges à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 785 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 393 € en assurant vous-même les visites, ou 1 696 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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