9 Rue Parmentier, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², supérieur de 14.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.98 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Parmentier, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier République à dominante résidentielle.
5 niveaux - 15 logements - 7 parkings - 512 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rã©Publique (Tram) - à 204 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 827 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 664 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 507 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 664 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 430 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 315 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION NORD à 282 mètres
Ventes au 9 Rue Parmentier
Une vente a été recensée au 9 Rue Parmentier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Parmentier, 69 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Parmentier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 077 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 9 Rue Parmentier se situe 14.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Parmentier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Parmentier se situe 4.69 % en dessous de la moyenne de Dijon et 28.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Parmentier à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Parmentier est de 15.57 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.79 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
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