38 Rue Pasteur, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 808 €

de 2 297 € à 3 363 €

Indice de confiance

3/5

Le 38 Rue Pasteur, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², inférieur de 0.81 % à celui du n°36 et de 6.59 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.

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À propos du 38 Rue Pasteur, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0032 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Pierre (ancienne) à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson Sisley - à 148 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1087 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 179 mètres
- Collège privé Saint Michel à 394 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 183 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 341 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 207 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 233 mètres

Ventes au 38 Rue Pasteur

Les 3 ventes au 38 Rue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2022

92 000 €(2 359 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

38 Rue Pasteur, 21000 Dijon

15 novembre 2021

73 000 €(2 092 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34.9 m²

38 Rue Pasteur, 21000 Dijon

5 septembre 2019

70 500 €(2 764 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•25.51 m²

38 Rue Pasteur, 21000 Dijon

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 38 Rue Pasteur se situe 17.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue Pasteur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Pasteur se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 7.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chabot Charny, 21000 Dijon(3,106 €)

Rue Sisley, 21000 Dijon(3,127 €)

Rue Franklin, 21000 Dijon(2,965 €)

Rue de Tivoli, 21000 Dijon(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.