40 Rue Pasteur, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 006 €

de 2 304 € à 3 373 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Pasteur, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 006 €/m², supérieur de 7.05 % à celui du n°38 et de 4.37 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.

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À propos du 40 Rue Pasteur, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 74 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Porte Saint-Pierre (ancienne) à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Wilson Sisley - à 145 mètres
- Dijon Porte Neuve à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 183 mètres
- Collège privé Saint Michel à 393 mètres
- Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 187 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 340 mètres
- ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 204 mètres
- ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 006 €/m², le 40 Rue Pasteur se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Pasteur par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Pasteur se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 15.57 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a baissé de 0.39 % sur 1 an et baissé de 2.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chabot Charny, 21000 Dijon(3,106 €)

Rue Sisley, 21000 Dijon(3,127 €)

Rue Franklin, 21000 Dijon(2,965 €)

Rue de Tivoli, 21000 Dijon(2,813 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.