13 Rue Paul Cabet, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Paul Cabet, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°25 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Paul Cabet, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Jean-Jacques Rousseau.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. Du 30 Octobre Paul Cabet - à 33 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 353 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service général à 623 mètres
- - Collège Carnot à 241 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 623 mètres
- - Lycée polyvalent Simone Weil à 47 mètres
- - ECOLE MATERNELLE CLEMENCEAU à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Paul Cabet
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Paul Cabet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Paul Cabet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Paul Cabet, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cabet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Paul Cabet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Paul Cabet dans son marché local
Prix du 13 Rue Paul Cabet par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cabet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 757 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 13 Rue Paul Cabet se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Paul Cabet par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Paul Cabet se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 65.72 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 187 100 € au 13 Rue Paul Cabet à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 678 € en assurant vous-même les visites, ou 2 339 € si le professionnel les prend en charge.
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