49 Rue Paul Claudel, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Paul Claudel, affiche un prix moyen de 3 136 €/m², inférieur de 1.01 % à celui du n°51 mais supérieur de 6.34 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 49 Rue Paul Claudel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier La Montagne.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sembel à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gaston Bachelard à 1497 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 1236 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 1214 mètres
Ventes au 49 Rue Paul Claudel
Une vente a été recensée au 49 Rue Paul Claudel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Paul Claudel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Paul Claudel, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Claudel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Paul Claudel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Paul Claudel dans son marché local
Prix du 49 Rue Paul Claudel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Claudel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 136 €/m², le 49 Rue Paul Claudel se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Paul Claudel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Paul Claudel se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de Dijon et 38.88 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 800 € au 49 Rue Paul Claudel à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 920 € en assurant vous-même les visites, ou 1 960 € si le professionnel les prend en charge.
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