32 Rue Paul Gasq, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Paul Gasq, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², supérieur de 28.49 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue Paul Gasq, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Balzac.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quantin à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 1068 mètres
- - Collège Clos de Pouilly à 368 mètres
- - Lycée technologique Gustave Eiffel à 1104 mètres
- - ECOLE MATERNELLE LAMARTINE à 131 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LAMARTINE à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Paul Gasq
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Paul Gasq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Paul Gasq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Paul Gasq, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Gasq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Paul Gasq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Paul Gasq dans son marché local
Prix du 32 Rue Paul Gasq par rapport à la voie
Sur Rue Paul Gasq, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 32 Rue Paul Gasq se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Paul Gasq par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Paul Gasq se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Dijon et 49.6 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 168 900 € au 32 Rue Paul Gasq à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 223 € en assurant vous-même les visites, ou 2 111 € si le professionnel les prend en charge.
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