9 Rue Paul Lebel, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Paul Lebel, affiche un prix moyen de 2 799 €/m², inférieur de 17.89 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 9 Rue Paul Lebel, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Abattoirs.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0489 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Jolivet à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 462 mètres
- - Collège Les Lentillères à 466 mètres
- - Institut national supérieur des sciences agronomiques, de l'alimentation et de l'environnement - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 874 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 532 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 551 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Paul Lebel
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Paul Lebel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Paul Lebel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Paul Lebel, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Lebel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Paul Lebel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Paul Lebel dans son marché local
Prix du 9 Rue Paul Lebel par rapport à la voie
Sur Rue Paul Lebel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 9 Rue Paul Lebel se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Paul Lebel par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Paul Lebel se situe 18.13 % en dessous de la moyenne de Dijon et 23.96 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 950 € au 9 Rue Paul Lebel à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 998 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 499 € en assurant vous-même les visites, ou 1 749 € si le professionnel les prend en charge.
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