10 Rue Petitot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Petitot, affiche un prix moyen de 3 282 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°8 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Petitot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Jouvence Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 90 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0185 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaune à 131 mètres
- - Dijon à 1236 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 693 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 425 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 845 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 931 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 392 mètres
- - Ecole primaire privée à 146 mètres
Ventes au 10 Rue Petitot
Les 3 ventes au 10 Rue Petitot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Petitot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Petitot, 113 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Petitot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Petitot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Petitot dans son marché local
Prix du 10 Rue Petitot par rapport à la voie
Sur Rue Petitot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 282 €/m², le 10 Rue Petitot se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Petitot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Petitot se situe 18.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 59.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Petitot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Petitot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.15 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
