Rue de la Sablière, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Sablière, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 834 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Sablière dans son marché local
Prix Rue de la Sablière par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Sablière se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 37.37 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Sablière à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue de la Sablière est de 15.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.14 € à 17.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Sablière
Les ventes enregistrées Rue de la Sablière témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 35 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Sablière
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 127 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 715 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 399 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 767 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 737 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 287 mètres
- - Ecole primaire privée à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Sablière
Adresses Rue de la Sablière
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Sablière, classées par tranches de numéros.
