23 Rue Philibert de la Mare, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Philibert de la Mare, affiche un prix moyen de 2 783 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°19 et du 2.85 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Philibert de la Mare, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Carrières Bacquin à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 266 mètres
- - Dijon à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 619 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 414 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 667 mètres
- - ECOLE MATERNELLE OUEST à 585 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Philibert de la Mare
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Philibert de la Mare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Philibert de la Mare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Philibert de la Mare, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philibert de la Mare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Philibert de la Mare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Philibert de la Mare dans son marché local
Prix du 23 Rue Philibert de la Mare par rapport à la voie
Sur Rue Philibert de la Mare, le prix moyen des appartements s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 783 €/m², le 23 Rue Philibert de la Mare se situe 2.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Philibert de la Mare par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Philibert de la Mare se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Philibert de la Mare à Dijon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Philibert de la Mare est de 15.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.62 € à 18.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.92 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
