1 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Philippe Guignard, affiche un prix moyen de 2 989 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°1 a et de n°2 bis.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
79 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Philippe Guignard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Lentillères à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 46 parkings - 662 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0261 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guibaudet à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 533 mètres
- - Collège Les Lentillères à 559 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 794 mètres
- - Lycée polyvalent Hippolyte Fontaine à 930 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 479 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Philippe Guignard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Philippe Guignard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Philippe Guignard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Philippe Guignard, 79 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Guignard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Philippe Guignard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Philippe Guignard dans son marché local
Prix du 1 Rue Philippe Guignard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Guignard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 989 €/m². Avec un prix moyen de 2 989 €/m², le 1 Rue Philippe Guignard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Philippe Guignard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Philippe Guignard se situe 7.98 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 19.7 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 450 € au 1 Rue Philippe Guignard à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 473 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 736 € en assurant vous-même les visites, ou 1 868 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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