5 Rue Philippe Pot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Philippe Pot, affiche un prix moyen de 2 890 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°7 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1500, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Philippe Pot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1500, situé dans le quartier Cordeliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 240 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 138 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 160 mètres
- - Cours Le Lys à 264 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 162 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 303 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 295 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 342 mètres
Ventes au 5 Rue Philippe Pot
Les 5 ventes au 5 Rue Philippe Pot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Philippe Pot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Philippe Pot, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe Pot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Philippe Pot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Philippe Pot dans son marché local
Prix du 5 Rue Philippe Pot par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Pot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 890 €/m², le 5 Rue Philippe Pot se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Philippe Pot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Philippe Pot se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 40.09 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Philippe Pot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Philippe Pot est de 15.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 18.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.69 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
