Rue du Palais, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Palais, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 7 à usage tertiaire.
16 ventes DVF Rue du Palais
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Palais dans son marché local
Prix Rue du Palais par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Palais se situe 30.27 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.41 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Palais à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue du Palais est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Palais
Les ventes enregistrées Rue du Palais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Palais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 126 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 999 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 148 mètres
- - Cours Le Lys à 283 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 152 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 308 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 290 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DAMPIERRE à 340 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Palais
Adresses Rue du Palais
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Palais, classées par tranches de numéros.
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