Rue du Palais, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Avril 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du Palais

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 868 € en 2019 à 3 021 € en 2025 (61.70%). Un pic a été observé en 2023 à 3 652 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 1 868 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	1 868 €	3 357 €	3 128 €	2 900 €	3 652 €	3 345 €	3 021 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du Palais

Rue du Palais, 10 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 4 à l'habitat individuel, et 7 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du Palais (3 528 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 27.93%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 35.88%).

Le prix au m² des maisons Rue du Palais (4 078 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 22.89%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 96.21%).

À proximité du Rue du Palais

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Lycée les Arcades à 307 mètres
Collège Carnot à 590 mètres
École Élémentaire Nord à 673 mètres
Ferrandi Paris - Campus de Dijon à 1026 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 1135 mètres
Parking à 349 mètres
Station de tram Darcy à 715 mètres
Gare routière Gare Routière de Dijon à 1151 mètres

À propos du quartier

Rue du Palais est située dans le quartier Cordeliers, qui compte 2679 habitants, composés à 52.12 % de femmes et 47.88 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.93 %) et de maisons (2.7 %).
La majorité des constructions datent de la période pré 1919.
Les logements de 2 et 1 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont inférieures à 30m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du Palais

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

15 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du Palais

Les ventes enregistrées Rue du Palais témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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