13 Rue Pierre Curie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 926 €/m², inférieur de 14.79 % à celui du n°15 mais supérieur de 14.84 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Pierre Curie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 127 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Févret à 53 mètres
- - Dijon à 1281 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 221 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 173 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 429 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 247 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 146 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Pierre Curie, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 13 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 926 €/m², le 13 Rue Pierre Curie se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Pierre Curie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Pierre Curie se situe 5.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 41.83 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Pierre Curie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Pierre Curie est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.89 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
