3 Rue Pierre Curie, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Curie, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Saint-Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 245 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Févret à 114 mètres
- - Dijon à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 220 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 165 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 415 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 267 mètres
- - ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 87 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 132 mètres
Ventes au 3 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 3 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Curie, 104 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 3 Rue Pierre Curie se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Curie par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Curie se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 42.17 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Curie à Dijon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Curie est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.11 € à 19.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
