2 Rue Pierre Fleurot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Pierre Fleurot, affiche un prix moyen de 2 667 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°1.
91 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Pierre Fleurot, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 257 mètres
- - Dijon à 931 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 796 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 408 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 536 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 1025 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 423 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MONTCHAPET à 384 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Pierre Fleurot
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pierre Fleurot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Pierre Fleurot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Pierre Fleurot, 91 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Fleurot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Pierre Fleurot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Pierre Fleurot dans son marché local
Prix du 2 Rue Pierre Fleurot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Fleurot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 651 €/m². Avec un prix moyen de 2 667 €/m², le 2 Rue Pierre Fleurot se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Pierre Fleurot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pierre Fleurot se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de Dijon et 6.81 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Pierre Fleurot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Pierre Fleurot est de 14.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.08 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 350 € au 2 Rue Pierre Fleurot à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 668 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 334 € en assurant vous-même les visites, ou 1 667 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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