Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 2 891 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
68 ventes DVF Rue du 23 Janvier
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du 23 Janvier dans son marché local
Prix Rue du 23 Janvier par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du 23 Janvier se situe 4.44 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 15.78 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du 23 Janvier à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue du 23 Janvier est de 15.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.29 € à 17.99 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du 23 Janvier
Les ventes enregistrées Rue du 23 Janvier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 68 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du 23 Janvier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cellerier à 239 mètres
- - Dijon à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 715 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 345 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 511 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 966 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION DEVOSGE à 437 mètres
- - Ecole élémentaire privée Ecoline à 346 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du 23 Janvier
Adresses Rue du 23 Janvier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du 23 Janvier, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 144 550 € au Rue du 23 Janvier à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 228 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 614 € en assurant vous-même les visites, ou 1 807 € si le professionnel les prend en charge.
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