Rue du 23 Janvier, 21000 Dijon
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Rue du 23 Janvier

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 014 € en 2019 à 2 327 € en 2024 (15.58%). Un pic a été observé en 2022 à 3 198 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 014 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 014 €	2 580 €	2 716 €	3 198 €	2 918 €	2 327 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Rue du 23 Janvier

Rue du 23 Janvier, 24 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 6 à l'habitat individuel,

Cette répartition souligne le caractère résidentiel prédominant de l'axe Rue du 23 Janvier.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Rue du 23 Janvier (2 746 €) se situe dans la moyenne de Dijon (- 0.43%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 5.77%).

Le prix au m² des maisons Rue du 23 Janvier (3 810 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Dijon (+ 14.82%) et nettement au-dessus de la moyenne de Côte-d'Or (+ 83.34%).

À proximité du Rue du 23 Janvier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

École Ecoline à 345 mètres
École Primaire Edel à 463 mètres
Institut d'Étude Politique de Dijon à 507 mètres
Lycée Carnot à 1005 mètres
Ferrandi Paris - Campus de Dijon à 1373 mètres
Parking à 440 mètres
Station de tram Darcy à 528 mètres
Gare routière Gare Routière de Dijon à 842 mètres

À propos du quartier

Rue du 23 Janvier est située dans le quartier Les Roses, qui compte 2322 habitants, composés à 55.01 % de femmes et 44.99 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 30-44 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (96.05 %) et de maisons (3.75 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 2 pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou 40-60m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Dijon

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 353 € en 2019 à 2 766 € en 2025 (17.52%).

Appartements

Maisons

Quelques agences à proximité du Rue du 23 Janvier

Rc Immobilier & Consulting

4 avenue de la Première Armée Française (pas d'accueil physique) dijon, 21000 dijon

14 annonces en vente chez Flatway

Accession Immo

19, Place GRANVILLE dijon, 21000 dijon

13 annonces en vente chez Flatway

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Biens vendus Rue du 23 Janvier

Les ventes enregistrées Rue du 23 Janvier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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