2 a Rue Pierre Palliot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue Pierre Palliot, affiche un prix moyen de 3 471 €/m², supérieur de 4.14 % à celui du n°2 b mais inférieur de 10.89 % à celui du n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 a Rue Pierre Palliot, 21000 Dijon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubois à 51 mètres
- - Dijon à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 892 mètres
- - Collège EDEL à 424 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 152 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1150 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 301 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE DARCY MAUCHAUSSE à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 2 a Rue Pierre Palliot
Aucune vente n'a été recensée au 2 a Rue Pierre Palliot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Rue Pierre Palliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Rue Pierre Palliot, 121 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 a dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pierre Palliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Rue Pierre Palliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue Pierre Palliot dans son marché local
Prix du 2 a Rue Pierre Palliot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Palliot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 471 €/m², le 2 a Rue Pierre Palliot se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue Pierre Palliot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue Pierre Palliot se situe 25.26 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 69.32 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 a Rue Pierre Palliot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 2 a Rue Pierre Palliot est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
