Rue des Aqueducs, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Aqueducs, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 240 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
16 ventes DVF Rue des Aqueducs
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Aqueducs dans son marché local
Prix Rue des Aqueducs par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Aqueducs se situe 17.05 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 29.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Aqueducs à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Aqueducs est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Aqueducs
Les ventes enregistrées Rue des Aqueducs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Aqueducs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spuller à 62 mètres
- - Dijon à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 935 mètres
- - Collège EDEL à 471 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 91 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1099 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 366 mètres
- - Ecole Le Cartable à 290 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Aqueducs
Adresses Rue des Aqueducs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Aqueducs, classées par tranches de numéros.
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