8 Rue Pierre Palliot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Pierre Palliot, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 12.28 % à celui du n°11 et du 7.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Pierre Palliot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Darcy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 186 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000HILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dubois à 133 mètres
- - Dijon à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'information et d'orientation à 966 mètres
- - Collège EDEL à 498 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 172 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 1080 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DARCY à 327 mètres
- - Ecole Le Cartable à 356 mètres
Ventes au 8 Rue Pierre Palliot
Les 5 ventes au 8 Rue Pierre Palliot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Pierre Palliot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Pierre Palliot, 183 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Palliot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Pierre Palliot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Pierre Palliot dans son marché local
Prix du 8 Rue Pierre Palliot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Palliot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 8 Rue Pierre Palliot se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Pierre Palliot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Pierre Palliot se situe 6.93 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 44.54 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Pierre Palliot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Pierre Palliot est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.18 € à 18.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.31 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
