9 Rue Pierre Thevenot, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Pierre Thevenot, affiche un prix moyen de 2 660 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°10 et du 3.99 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Pierre Thevenot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 1 parking - 207 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chevreul Piscine à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 278 mètres
- - Collège Le Parc à 607 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 1111 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 594 mètres
- - ECOLE MATERNELLE D'APPLICATION PETIT BERNARD à 608 mètres
- - ECOLE PRIMAIRE APPLICATION CHEVREUL à 290 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Pierre Thevenot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Pierre Thevenot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Pierre Thevenot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Pierre Thevenot, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Thevenot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Pierre Thevenot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Pierre Thevenot dans son marché local
Prix du 9 Rue Pierre Thevenot par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Thevenot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 660 €/m², le 9 Rue Pierre Thevenot se situe 1.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Pierre Thevenot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 771 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Pierre Thevenot se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Dijon et 29.76 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Pierre Thevenot à Dijon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Pierre Thevenot est de 15.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.45 € à 17.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.68 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 2.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
