3 Rue Piron, 21000 Dijon

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 631 €

de 2 830 € à 4 484 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Piron, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 631 €/m², supérieur de 6.23 % à celui du n°2 et de 6.39 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 4 locaux.

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À propos du 3 Rue Piron, 21000 Dijon

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 6 logements - 4 locaux - 295 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir de Lezeu (ancien) à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bossuet à 88 mètres
- Dijon à 817 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bourgogne - Service général à 422 mètres
- Collège Marcelle Parde à 344 mètres
- Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 422 mètres
- Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 677 mètres
- ECOLE MATERNELLE JOSEPHINE BAKER à 444 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Ursule à 184 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Piron

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Piron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Piron(3 418€)

4 Rue Piron(3 413€)

1 Rue Piron(3 635€)

5 Rue Piron(3 380€)

6 Rue Piron(3 576€)

7 Rue Piron(3 410€)

8 Rue Piron(3 408€)

9 Rue Piron(3 406€)

Prix du 3 Rue Piron dans son marché local

Prix du 3 Rue Piron par rapport à la voie

Sur Rue Piron, le prix moyen des appartements s'établit à 3 503 €/m². Avec un prix moyen de 3 631 €/m², le 3 Rue Piron se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Piron par rapport à Dijon et à Côte-d'Or

À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 752 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Piron se situe 31.94 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 40.19 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Bossuet, 21000 Dijon(3,120 €)

Rue Amiral Roussin, 21000 Dijon(3,313 €)

Rue Berbisey, 21000 Dijon(2,898 €)

Rue Bossuet, 21000 Dijon(3,338 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Piron

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Piron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

66 m²

198 000 €

Dijon, 21000