21 bis Rue Prosper de Barante, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue Prosper de Barante, affiche un prix moyen de 2 588 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°23 et de 1.25 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue Prosper de Barante, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Trois Forgerons à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1118 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 303 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 309 mètres
Ventes au 21 bis Rue Prosper de Barante
Les 2 ventes au 21 bis Rue Prosper de Barante donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue Prosper de Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue Prosper de Barante, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Prosper de Barante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue Prosper de Barante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue Prosper de Barante dans son marché local
Prix du 21 bis Rue Prosper de Barante par rapport à la voie
Sur Rue Prosper de Barante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 21 bis Rue Prosper de Barante se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue Prosper de Barante par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue Prosper de Barante se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de Dijon et 25.45 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue Prosper de Barante à Dijon
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue Prosper de Barante est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
