4 Rue Prosper de Barante, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Prosper de Barante, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 4.21 % à celui du n°5 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Prosper de Barante, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Trois Forgerons à dominante résidentielle.
5 niveaux - 25 logements - 58 parkings - 819 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ste-Chantal à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 1128 mètres
- - Collège privé Saint Bénigne-La Maîtrise à 770 mètres
- - Lycée polyvalent Le Castel à 1042 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PAULETTE LEVY à 247 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE PAULETTE LEVY à 256 mètres
Ventes au 4 Rue Prosper de Barante
Les 5 ventes au 4 Rue Prosper de Barante constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Prosper de Barante
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Prosper de Barante, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prosper de Barante
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Prosper de Barante complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Prosper de Barante dans son marché local
Prix du 4 Rue Prosper de Barante par rapport à la voie
Sur Rue Prosper de Barante, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 4 Rue Prosper de Barante se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Prosper de Barante par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Prosper de Barante se situe 18.63 % en dessous de la moyenne de Dijon et 9.63 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Prosper de Barante à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Prosper de Barante est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
