10 Rue Ranfer de Bretenières, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ranfer de Bretenières, affiche un prix moyen de 2 804 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°13 mais supérieur de 3.39 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 58 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ranfer de Bretenières, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Petit Cîteaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 58 logements - 5 locaux - 89 parkings - 2930 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Transvaal - à 114 mètres
- - Dijon à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Segpa An. Collège Saint Joseph - La Salle à 107 mètres
- - Collège privé Saint Joseph - La Salle à 108 mètres
- - Université de Bourgogne - Institut universitaire professionnalisé à 634 mètres
- - Lycée polyvalent Saint Joseph - La salle à 198 mètres
- - ECOLE MATERNELLE PETIT CITEAUX à 248 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE JOSEPHINE BAKER à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ranfer de Bretenières
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ranfer de Bretenières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ranfer de Bretenières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ranfer de Bretenières, 95 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ranfer de Bretenières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ranfer de Bretenières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ranfer de Bretenières dans son marché local
Prix du 10 Rue Ranfer de Bretenières par rapport à la voie
Sur Rue Ranfer de Bretenières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 758 €/m². Avec un prix moyen de 2 804 €/m², le 10 Rue Ranfer de Bretenières se situe 1.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ranfer de Bretenières par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ranfer de Bretenières se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 36.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ranfer de Bretenières à Dijon
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ranfer de Bretenières est de 15.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.12 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
