11 Rue Romy Schneider, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Romy Schneider, affiche un prix moyen de 3 145 €/m², supérieur de 3.52 % à celui du n°8 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Romy Schneider, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Abattoirs à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 local - 14 parkings - 6185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié
Plan cadastral :
- Parcelle n°0555 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0601 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0604 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guignard à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Lentillères à 639 mètres
- - Collège Les Lentillères à 622 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MANSART à 1013 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE MANSART à 1033 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Romy Schneider
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Romy Schneider au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Romy Schneider
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Romy Schneider, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romy Schneider
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Romy Schneider complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Romy Schneider dans son marché local
Prix du 11 Rue Romy Schneider par rapport à la voie
Sur Rue Romy Schneider, le prix moyen des appartements s'établit à 3 036 €/m². Avec un prix moyen de 3 145 €/m², le 11 Rue Romy Schneider se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Romy Schneider par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Romy Schneider se situe 13.54 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.97 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Romy Schneider à Dijon
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Romy Schneider est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.35 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
