9 bis Rue Sadi Carnot, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 1.05 % à celui du n°6 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Sadi Carnot, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Casernes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0781 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaillant à 125 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 1133 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Roupnel à 634 mètres
- - Ecole secondaire privée Ecoline à 608 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 918 mètres
- - Lycée général et technologique Carnot à 767 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DRAPEAU à 471 mètres
- - Ecole primaire privée à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Sadi Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Sadi Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Sadi Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Sadi Carnot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sadi Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Sadi Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 9 bis Rue Sadi Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Sadi Carnot par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 768 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue Sadi Carnot se situe 22.62 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 35.92 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.08 % sur 1 an et baissé de 2.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 700 € au 9 bis Rue Sadi Carnot à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 485 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 243 € en assurant vous-même les visites, ou 2 121 € si le professionnel les prend en charge.
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