2 Rue Saint-Vincent de Paul, 21000 Dijon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Saint-Vincent de Paul, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°1 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Rue Saint-Vincent de Paul, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Montagne.
2 niveaux - 2 logements - 1 parking - 170 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège Gaston Bachelard à 1136 mètres
- - Collège Gaston Bachelard à 1127 mètres
- - ECOLE MATERNELLE EIFFEL à 779 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE EIFFEL à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Saint-Vincent de Paul
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Saint-Vincent de Paul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent de Paul
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent de Paul. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent de Paul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Saint-Vincent de Paul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Saint-Vincent de Paul dans son marché local
Prix du 2 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à la voie
Sur Rue Saint-Vincent de Paul, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 2 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Saint-Vincent de Paul par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Saint-Vincent de Paul se situe 7.9 % en dessous de la moyenne de Dijon et 39.46 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 450 € au 2 Rue Saint-Vincent de Paul à Dijon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 873 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 968 € si le professionnel les prend en charge.
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