1 Rue Siméon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Siméon, affiche un prix moyen de 4 150 €/m², inférieur de 4.88 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cette maison est une construction de 2018,
1 biens vendus à l'adresse - 47 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Siméon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0638 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 166 mètres
- - Dijon à 661 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 1320 mètres
- - Collège privé Saint François de Sales à 694 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 383 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 778 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 438 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 155 mètres
Ventes au 1 Rue Siméon
Une vente a été recensée au 1 Rue Siméon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Siméon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Siméon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Siméon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Siméon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Siméon dans son marché local
Prix du 1 Rue Siméon par rapport à la voie
Sur Rue Siméon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 150 €/m², le 1 Rue Siméon se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Siméon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Siméon se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 83.79 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 207 500 € au 1 Rue Siméon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 375 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 188 € en assurant vous-même les visites, ou 2 594 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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