13 Rue Siméon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Siméon, affiche un prix moyen de 4 073 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°11 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue Siméon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Eugène Spuller.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 99 mètres
- - Dijon à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 618 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 454 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 704 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 485 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Siméon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Siméon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Siméon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Siméon, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Siméon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Siméon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Siméon dans son marché local
Prix du 13 Rue Siméon par rapport à la voie
Sur Rue Siméon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 073 €/m², le 13 Rue Siméon se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Siméon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Siméon se situe 19.13 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 80.38 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 650 € au 13 Rue Siméon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 183 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 091 € en assurant vous-même les visites, ou 2 546 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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