7 Rue Siméon, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Siméon, affiche un prix moyen de 4 415 €/m², identique à celui du n°8 mais supérieur de 1.15 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
37 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Siméon, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Eugène Spuller.
2 niveaux - 1 logement - 221 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0504 - Feuille 000HLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Génois à 122 mètres
- - Dijon à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint François de Sales à 646 mètres
- - Institut d'études politiques de Paris - Institut d'études politiques à 427 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Benigne à 731 mètres
- - ECOLE MATERNELLE MONTCHAPET à 467 mètres
- - Ecole primaire privée Saint François de Sales à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Siméon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Siméon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Siméon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Siméon, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Siméon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Siméon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Siméon dans son marché local
Prix du 7 Rue Siméon par rapport à la voie
Sur Rue Siméon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 415 €/m², le 7 Rue Siméon se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Siméon par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des maisons atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Siméon se situe 29.13 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 95.53 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dijon a augmenté de 0.47 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 981 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 755 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 220 750 € au 7 Rue Siméon à Dijon, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 038 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 91 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 519 € en assurant vous-même les visites, ou 2 759 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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