4 Rue Stephen Liegeard, 21000 Dijon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Stephen Liegeard, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², inférieur de 7.77 % à celui du n°6 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 10 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Stephen Liegeard, 21000 Dijon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Monge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 291 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Notre Dame à 132 mètres
- - Dijon à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun d'activités physique et sportive à 192 mètres
- - Cours Le Lys à 365 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 192 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 538 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 543 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Ursule à 403 mètres
Ventes au 4 Rue Stephen Liegeard
Une vente a été recensée au 4 Rue Stephen Liegeard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Stephen Liegeard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Stephen Liegeard, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stephen Liegeard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Stephen Liegeard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Stephen Liegeard dans son marché local
Prix du 4 Rue Stephen Liegeard par rapport à la voie
Sur Rue Stephen Liegeard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 4 Rue Stephen Liegeard se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Stephen Liegeard par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 775 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Stephen Liegeard se situe 13.3 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 52.4 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Stephen Liegeard à Dijon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Stephen Liegeard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.33 % sur 1 an et baissé de 2.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
