Rue des Forges, 21000 Dijon
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Forges, 21000 Dijon, affiche un prix moyen de 3 455 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 16 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Forges dans son marché local
Prix Rue des Forges par rapport à Dijon et à Côte-d'Or
À Dijon, le prix moyen des appartements atteint 2 770 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Forges se situe 24.73 % au-dessus de la moyenne de Dijon et 68.04 % au-dessus de celle de Côte-d'Or.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Forges à Dijon
Le loyer moyen estimé Rue des Forges est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Dijon, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Dijon a augmenté de 0.15 % sur 1 an et baissé de 2.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 353 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 838 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 766 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Forges
Les ventes enregistrées Rue des Forges témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Forges
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaux Arts à 35 mètres
- - Dijon Porte Neuve à 993 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Service commun de formation continue à 87 mètres
- - Cours Le Lys à 225 mètres
- - Université de Bourgogne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 87 mètres
- - Lycée polyvalent privé Les Arcades - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 439 mètres
- - ECOLE MATERNELLE DAMPIERRE à 476 mètres
- - ECOLE ELEMENTAIRE APPLICATION APPLICATION TREMOUILLE à 443 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Forges
Adresses Rue des Forges
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Forges, classées par tranches de numéros.
